TEG Erroné : comment récupérer vos intérêts ?

Cela vous semble incroyable ? Et pourtant plus d’un crédit immobilier sur deux est faux et présente un TEG Erroné (Taux Effectif Global).Le code de la consommation réglemente l’ensemble des données que le banquier doit vous fournir pour la souscription d’un prêt immobilier. Par exemple, le TEG est l’élément qui va vous permettre de comparer les différentes offres des banques.

TEG Erroné : comment récupérer vos intérêts ?

TEG Erroné

Les experts d’ALTEA CONSULTING constatent de nombreuses erreurs sur la constitution des dossiers de prêt.Le banquier doit intégrer dans le calcul du TEG, les frais liés au crédit, tel que : les frais d’assurances, les frais de garanties, les frais de dossier, les frais annexes (courtier, parts sociales). Nos expertises montrent que 65% des crédits ne sont pas conformes et l’anomalie la plus fréquente est le TEG erroné.

  • TRENDnet TEG-MGBS10 Module mini GBIC single-mode LX 10 km
    • bDescription du produitb Trendnet TEGMGBS10bType de produitb Module mini GBIC singlemodebLongueur dondeb 1310 nmbBilan de liaisonb 11 dBmbTension dalimentationb 33VbSensibiliteb 20bAlimentationb 9 3dBmbDistanceb 10 m.

Sanction des banques

Si une anomalie est avérée (par exemple, un TEG Erroné), vous pouvez vous réjouir ! En effet, dans ce cas, la banque doit vous restituer les intérêts prélevés à tort pour les échéances déjà réglées et devra appliquer pour les années suivantes, le taux d’intérêt légal au moment de la souscription du prêt. Par exemple, en 2014, le taux d’intérêt légal était de 0.04%.

Comment récupérez vos intérêts?

Les enjeux sont donc considérables et se comptent en dizaine de milliers d’euros pour un prêt erroné. ALTEA CONSULTING, expert dans les erreurs de crédits immobiliers, détecte ces anomalies et vous proposent de récupérer les sommes qui vous sont dues.

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FAQ

Qu'est-ce que le TEG (Taux Effectif Global) et à quoi sert-il ?

Le TEG (Taux Effectif Global) est un indicateur financier qui permet de calculer le coût total d'un prêt. Il prend en compte non seulement le taux d'intérêt, mais également les autres frais liés à l'emprunt, tels que les assurances ou les frais de dossier.

Connaître le TEG est essentiel pour comparer différentes offres de crédit et faire le choix le plus avantageux en fonction de ses besoins et de sa situation financière. Le TEG permet au consommateur de connaître précisément le coût total d'un prêt et facilite ainsi la prise de décision en matière d'emprunt.

Comment calculer le TEG annuel d'un prêt ou d'un crédit ?

Pour calculer le TEG annuel d'un prêt ou d'un crédit, il faut prendre en compte tous les frais et intérêts liés à l'emprunt sur une année. Il est nécessaire de connaître le taux nominal, la durée du prêt et les éventuels frais supplémentaires.

Ensuite, il suffit d'utiliser une formule mathématique pour obtenir le TEG annuel. Ce taux permet de comparer efficacement les offres de crédit et de choisir la plus avantageuse.

En quoi le TEG diffère-t-il du taux nominal et du taux brut ?

Le TEG (Taux Effectif Global) prend en compte l’ensemble des coûts liés à un prêt, incluant les intérêts et les frais annexes, ce que ne fait pas le taux nominal. De plus, le TEG tient compte de la périodicité de paiement des intérêts et des éventuels frais supplémentaires, contrairement au taux brut qui ne prend en considération que le taux d’intérêt principal.

Ainsi, le TEG est plus précis pour calculer le coût réel d’un emprunt pour l’emprunteur.

  • Le TEG erroné est fréquent dans plus de la moitié des crédits immobiliers
  • Les banques doivent restituer les intérêts prélevés à tort en cas d'anomalie avérée
  • Altea Consulting peut vous aider à récupérer les sommes qui vous sont dues grâce à une étude gratuite de votre contrat de prêt
Gaelle Durand
Journaliste sur Actus Banque